纳税人享受住房贷款利息扣除，需要在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

需要注意的是，纳税人只能享受一次住房贷款利息扣除，也就是说，只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统里存有扣除住房贷款利息的记录，无论扣除时间长短，也无论该住房的产权归属情况，纳税人就不得再就其他房屋享受住房贷款利息扣除。